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办理企业房产抵押大额贷款,小产权房子大额购物贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,企业住房建筑装修贷款,分期房本抵押助学贷款等准备资料如下：
1、青岛住宅借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住宅所有权证（房本）
3、个人消费用途的住宅借款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、青岛企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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青岛现房抵押借款优势
1、二手房产抵押大额购物贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,抵押适用住宅应急贷款,分期房本抵押助学贷款等现房借款不影响正常居住.借款人办理现房抵押登记后,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、现房借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获借款,价值高的现房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押现房评估值高,最高可获得青岛现房评估价值的70%左右;
4、青岛现房借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.
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用父母的青岛现房抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得青岛现房一切人同意;
2、取得现房借款所需的相关资料以及青岛现房共有权人的同意书;
3、到当地办理现房借款,抵押个人房产应急贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,抵押自建住房创业贷款,适用房本出国留学贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.
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青岛房屋抵押贷款需要什么条件？
商住两用房产经营贷款,集体现房抵押助学贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,公司住宅资金周转贷款,抵押农村自建购房合同教育贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有青岛本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押；
4.房屋共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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